ТРК "Ривьера"

Возведение торгово-развлекательного комплекса Riviera shoping сity, расположенного на участке свыше 21 Га по Николаевской дороге города Одессы - самый амбициозный и масштабный проект региона. Riviera shoping sity спроектирован на основе давно практикующегося на Западе комплексного подхода к индустрии торговли, известного как "шопинг мол". В ТРЦ "Ривьера" разместятся продуктовый и строительный гипермаркеты, магазин спортивных товаров и более чем 20 тыс. квадратных метров бутиковой зоны. Развлекательная зона ТРЦ "Ривьера" предоставит покупателям возможность посетить 9-зальный кинотеатр, один из которых имеет 480 посадочных мест, оборудованный для демонстрации 3D фильмов боулинг, детские аттракционы и перекусить в секторе общественного питания, который займёт более 1500 метров квадратных. Все интерьеры будут выполнены из дорогостоящих отделочных материалов, что позволит покупателям окунуться в роскошь бутиков, торгующих известными мировыми брендами. В проекте ТРЦ "Ривьера" предусмотрен открытый паркинг на 2400 машино-мест. Выгодное месторасположение в районе ключевой транспортной развязки области позволяет ТРЦ "Ривьера" претендовать на звание лучшего торгово-развлекательного предприятия на юге Украины.



Строительство таких комплексных молов в нашей стране и за рубежом - самая перспективная отрасль бизнеса на рынке строительства коммерческой недвижимости.

Описание Торгово-Развлекательного Комплекса "Ривьера"



Торгово-развлекательный комплекс "Ривьера" находится по Южной дороге в районе с. Лески Коминтерновского района Одесской области.



Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 21 га. Одной стороной участок примыкает к Южной дороге. Дорожно-транспортная развязка с кольцевым движением, выполняемая совместно с благоустройством участка, а также перспективная новая трасса, соединяющая ул. Заболотного и Южную дорогу, обеспечивают удобство подъездов и движение гостевого и грузового транспорта. Развитие транспортной инфраструктуры в районе, решаемое одновременно с застройкой участка, обеспечивает интенсивный приток потенциальных покупателей.



Общая площадь застройки составляет около 100000 м2. Комплекс размещается в двух рядом стоящих зданиях. В первом здании размещается торговый центр "ОБИ" общей площадью около 16'000 м2, состоящий из торгового зала строительных материалов, садового центра (отапливаемой и незамерзающей оранжерей), складских, офисно-бытовых и вспомогательных помещений, а также зон наружной разгрузки и продажи. Конструкции здания металлические, доведенные до требуемой степени огнестойкости. Наружное стеновое ограждение - сендвич-панели. Ограждение оранжерей выполнено из фасадного остекления. Пол в торговом зале и на складе бетонный с поверхностным упрочнением. Кровля рулонная, с применением минераловатного утеплителя "Rockwool" и ПВХ-мембраны "Sikaplan".



Второе здание общей площадью около 80'000 м2 вмещает в себя гипермаркет "Real", магазины электроники и мебели, кинотеатры, зону магазинов быстрого питаниия, детскую площадку аттракционов, бутиковую галерею. Здание разделено на секции и частично решено по отдельным блокам с разной этажностью - 1 и 2 этажа. Конструктивно здание решено в виде смешанного каркаса с монолитными железобетонными колоннами и металлическим конструкциями перекрытия. В торговом зале гипермаркета на полах уложена усиленная керамическая плитка, воспринимающая нагрузки от складируемых товаров и тяжелых погрузчиков. В складах и зонах разгрузки полы бетонные с поверхностным упрочнением. Стеновое ограждение из сендвич-панелей IPN производства "Kingspan". Кровля рулонная, выполнена аналогично кровле торгового центра "ОБИ". Входные группы и купола атриумов остеклены безопасными стеклопакетами с триплексом и каленым стеклом. Архитектурные выразительные формы на фасаде решены современными композитными материалами. Комплекс оборудован четырьмя эскалаторами "Otis", панорамными лифтами, а также грузопассажирскими лифтами грузоподъемностью до 2000 кг.



Отопление, вентиляция и кондиционирование решено посредством крышных кондиционеров (руф-топов) "Trane" и "York" с водяными калориферами, в прочих помещениях - приточными установками "Wolf". Освещение выполнено с применением светильников "Philips". Все инженерные системы оснащены системой диспетчеризации, позволяющей контролировать любые параметры работоспособности и функционирования оборудования.



Для обеспечения бесперебойного электроснабжения предусмотрено подключение дизельной электростанции "Volvo" мощностью 630 кВт.



Перед торгово-развлекательным комплексом предусмотрена открытая парковка lzk посетителей с на 2000 мест. В тыловой зоне предусмотрен проезд для грузовых автомашин. Все асфальтовые и бетонные покрытия рассчитаны на длительную эксплуатацию при воздействии тяжелых фур весом до 40 т и погрузчиков весом до 9 т.



При проектировке комплекса предусмотрен комплекс мероприятий по охране окружающей среды.

Основные объемно - планировачные показатели проекта:



1. Площадь застройки - 21 Га

2. Строительный объем - 890 000 м3

3. Общая площадь - 100 000 м2

4. Здание "Ривьера" - 80 000 м2

5. Здание "ОБИ" - 16 000 м2